Добавить режим тех. работ

Добавить настройку и команды для включения и отключения режима проведения технических работ.
Кроме блокировки интерфейса непосредственно во время проведения работ:
- [ ]  реализовать предупреждение заранее о работах,
- [ ]  извещение пользователей о завершение работ без перезагрузки страницы.